Vous souhaitez vendre ou louer votre bien dans les meilleurs délais ? Mettez toutes les chances de votre coté grâce au home staging.
LE CONCEPT
L’acquéreur prend sa décision dans les 90 secondes de la visite. De cette idée est né le home staging. Il a été mis au point en 1972, par une américaine Barbara Schwarz, agent immobilier et décoratrice. Il s’agit d’attirer l’attention sur les points forts du bien afin de provoquer un coup de coeur dès la première visite et de vendre rapidement, au meilleur prix possible.
L’OBJECTIF
- Accélérer la vente
une mise en valeur génère plus de visites, donc plus d’acheteurs potentiels, plus de propositions.
- Vendre au meilleur prix
un prix justifié est difficilement négociable.
- Dépenser un minimum
en réutilisant au maximum les meubles que vous possédez déjà.
MA MISSION :
Valoriser votre bien immobilier pour créer un coup de coeur et permettre une vente rapide à moindre coût.
Pour mettre en valeur votre bien différentes étapes sont nécessaires :
Nettoyer
Rendre propre et prêt à s’installer.
Désencombrer
Ranger pour ouvrir l’espace.
Dépersonnaliser
Les futurs acquéreurs doivent s’imaginer y vivre.
Réparer
Remettre en bon état tout ce qui pourrait être sujet à négocier le prix.
Réaménager
Réaménager l’espace pour faciliter la circulation.
Harmoniser
Les volumes, les couleurs, la décoration…
Revaloriser
Mettre en valeur les atouts.
LES TARIFS :
LE DIAGNOSTIC HOME STAGING :
- 150 € pour un bien < 3 pièces
- 180 € pour un bien > 3 pièces et < à 5 pièces
- 260 € au-delà.
Vous avez besoin de conseils pour valoriser votre bien, mais vous souhaitez effectuer vous même les travaux d’aménagement ?
Optez pour le diagnostic du bien comportant l’intégralité des points positifs à valoriser et des points négatifs à gommer.
Vous serez conseillés dans l’aménagement, l’harmonisation des volumes et des couleurs.
A l’issue de la visite, le diagnostic reprenant l’ensemble des points sur lesquels vous devez travailler vous êtes transmis (35€) par mail.
Déplacements offerts dans un rayon de 35 km autour de La Baule et de Saint-Nazaire.
LE HOME STAGING CLE EN MAIN sur devis
Vous souhaitez un service clé en main pour valoriser votre bien ?
Optez pour la formule home staging clé en main. C’est une prestation complète qui prend en charge l’ensemble du home staging de A à Z.
Cette offre comprend :
- l’état des lieux.
- la mise en ambiance (réalisations des 7 étapes détaillées ci-dessus).
- le prêt du mobilier et des accessoires, mise en scène finale pour la vente.
- Séance photo du bien par un photographe professionnel. Les photos vous seront transmises afin de faciliter la promotion de votre bien.
Déplacements offerts dans un rayon de 35 km autour de La Baule et de Saint-Nazaire.
Anne B Déco 